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市有地売却の媒介制度について(宅建業者向け)

更新日:2016年10月1日

市有地売却の媒介制度とは

酒田市が売却する市有地のうち媒介を依頼したものについて、依頼を受けた団体の会員となっている宅地建物取引業者の媒介により市有地の購入希望者と市とで土地売買契約が成立し、土地売買代金が全額納入され、所有権移転登記が完了したときに、市から媒介した宅地建物取引業者に媒介報酬(仲介手手数料)を支払う制度です。

私有地売却の流れの画像

媒介制度の対象となる物件

酒田市が売却する市有地のうち、市有地売却の媒介を依頼したものを対象とします。
また、依頼にあたっては、市からの媒介依頼書により対象物件の一覧を提供します。

現在、媒介依頼中の市有地物件

媒介制度の対象となる宅地建物取引業業者

宅地建物取引業免許を有しており、酒田市と「市有地売却の媒介に関する協定書」を締結している団体の会員となっている不動産会社及び住宅建設会社などです。

現在、協定を締結している団体

  • 公益社団法人 山形県宅地建物取引業協会
  • 公益社団法人 全日本不動産協会山形県本部

媒介報酬の額

  1. 媒介報酬の額は、物件ごとの市有地売却価格を次の表の左欄に掲げる金額の区分に応じ、それぞれ同表の右欄に掲げる割合を乗じて得た金額を合計した金額(千円未満の端数は切捨て)とします。
  2. 消費税及び地方消費税の課税業者にあっては、次の表の右欄に掲げる割合に消費税及び地方消費税の額を加算するものとします。
  3. 申込者に対しては、媒介に係る一切の報酬を請求できないものとします。
媒介報酬の額
区分 割合
200万円以下の金額 100分の5
200万円を超え400万円以下の金額 100分の4
400万円を超える金額 100分の3

媒介制度の案内及び様式

制度についての詳細及び様式については、下記をご覧ください。

関連ファイル

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お問い合わせ

総務部 総務課 管理係
〒998-8540 酒田市本町二丁目2-45
電話:0234-26-5710
電話:0234-26-5709 ファックス:0234-26-6482

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